到设计部门,唐欣还以为是来找蒋南孙的,没想到居然是来找自己的。
唐欣好奇地问道:“叶总怎么有时间来找我了?你可是大忙人,叶总都很少能见到你的。”
“唐总监说笑了,我来是跟你说一下精言集团正在争取的项目的事情,有些事情叶总不好跟你明说,只好我来说了。”
唐欣好奇地看了一眼赵舒城,说道:“哦,那我倒想听听赵总的高见。”
“高见谈不上,只是有些想法想要先跟唐总监沟通一下,免得后面的配合出现问题。”
赵舒城直接坐在唐欣的对面,说道:“这个项目是青浦的老旧小区改造项目,除了图书馆之外,还有很多小区改造。而图书馆是青浦的一个地标性建筑,虽然年代不是很久远,但是青浦当地却很有代表性,也是很多人的童年回忆,所以有保留下来的必要。”
唐欣听到后,皱起了眉头,说道:“可是这个图书馆占地面积几百平,如果不一起重建的话,整体的设计就要以图书馆为核心,这样项目的盈利就会出现问题,叶总跟赵董不会没有想到这一点吧?”
“这一点当然是不可避免的,但是我跟叶总都认为这是有必要保留。”看到唐欣有些不开心,赵舒城说道:“唐总监不要着急,听我说完,你要是觉得我的话没有道理,到时候我们再说项目开发的事情。”
唐欣忍住不开心,说:“好,我倒想看看赵董准备怎么说服我。”
“很简单,这个图书馆项目就是精言集团整体招标的核心卖点,可以提升整个项目的房地产房屋价值。可以让精言集团的招牌更有名,也会让人想到保值增值,更有文化底蕴。”
“就算是这个图书馆不赚钱,但是整个项目本身因为图书馆的存在,可以提高精言的品牌,让其他在图书馆附近的房产售价提升一成,以一时的利益,换取精言集团的未来利益。”
唐欣听到后若有所思,觉得这样也就能解释的通为什么叶谨言坚持要保留图书馆了。她作为从业十多年的设计师,精言集团的很多房地产开发她都有参与,自然知道品牌的好处,也知道这种附加值对于房价提升的作用。
精言集团这么多年为什么跟其他公司竞争的时候不落下风,就是因为精言的房子都是高品质的代名词。
“不得不承认,赵董的这番说辞打动了我,不过仅凭这一点,还不能让我放弃追求精言利益的最大化。”
“这我当然承认,不过老旧小区的改造除了青浦之外,还有很多老旧小区改造也迫在眉睫,而青浦的改造就会成为精言集团的活招牌,为以后的竞标争取更多的印象分,这其中的利害关系,不用我跟唐总说了吧?”
唐欣听到赵舒城这样说,想到青浦镇的房子大部分都是八十年代的房子,三十多
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