好理解,人们买房子住,无非是为了吃喝拉撒,衣食住行。能满足这些基本需求的楼盘,相对的成交量肯定高过一些依靠未来发展依靠规划作为憧憬的楼盘。”、
宁枫听的不断点头,但是这些观点都太保守了!几乎是个人就能够说得出来,而他想要听到的,则是一般人不知道的。
“你看,那个项目你知道吗?”宁枫指着会场中央一个巨大的展区问道。
顾灏楠顺着他的手看去,只见“逸仙城”三个大字异常的显眼。
他笑道:“怎么可能不知道?前两天不是还请你当过嘉宾么?我本来也想去参加活动的,只不过被其他事情耽误了,否则……今天也不会见了你还认不出来了!”
他说着又看了看宁枫,现在的宁枫一身上下的行头至少六位数,虽然很多人可能看不出价格,但是一定能看出不同!这种价位的衣服,加上宁枫这种衣架子身材,穿起来自然有股子异于常人的气势!
再加上发型的改变,宁枫和他钱塘潮上的头像虽然容貌没变,气质却差了十万八千里!再加上宁枫带着遮住半张脸的宽大墨镜,也难怪顾灏楠没有认出他来!
宁枫道:“那你说说看,这个楼盘怎么样?”
“好!很好!非常好!”顾灏楠立刻答道。
宁枫哑然:“你不用因为我帮它做过广告,就故意这么说的。刚才你不是还拼命的推荐我买文华小区么?这两个楼盘也就相差两三公里远,都属于三屯板块呢!”
顾灏楠想了想道:“这得看从什么目的出发了!还得看手头的资金状况!虽然文华小区未来的涨幅可能超过100%,但是逸仙城却是妥妥的潜力股啊!”
他头头是道的分析起来:“首先,它面前现在还是一条断头路,但是规划已经出了,小区门前的大马路将来会是一条全新的横贯城北东西的主干道!另外,因为交通配套还没有发展起来,加上周边还有些萧条,所以它的价格还比较低!没记错的话,现在应该在18000元的均价吧?”
“89方的三房,总价也就160万左右,还是附送精装修的!相比之下,文华小区的89方可只有两房,还是毛坯的。但是价格却要高出近百万!”
“而且它的一头紧挨着贯穿南北的主干道之一,我估计如果地铁规划修改的话,绝对会有一条路线走到这个位置!只要地铁的消息一出,它的价格立刻就要上涨至少20%!”
“再加上我还听说,律诚集团似乎计划在其中一块空地上再兴建一所律诚学校!众所周知,律诚教育集团虽然是私立学校,但是无论是师资还是硬件都是钱塘市最好的!又是双语教学!而且这次为了配合体量巨大的逸仙城,律诚学校似乎是要建从幼儿园,小学到中学的一体式学校!”
“一旦学校的项目落定,逸仙城就会成为不输重点学区房的项目!到了那个时候,价格的涨幅搞不好会超过150%……”
宁枫笑着说道:“那你知道在逸仙城加盖一所学校的建议,是谁提出来的么?”
“额……”顾灏楠为难凹:“这个我就不知道了!不过我想律诚集团那个大个企业,应该会有有眼光的人提出这种建议吧?毕竟有没有配套的学区对楼盘的影响实在太大了!”
“哈哈……”宁枫乐了,他说道:“可能要让你失望了!让律诚集团盖学校的不是律诚集团的人,是我!”
顾灏楠一愣,不可置信的看着宁枫!
为什么宁枫一个外人可以影响律诚集团的决策?虽然有好多留言说宁枫跟律诚集团关系极深,但是这种层面的决策,无论如何都不是他一个外人可以插手的啊?
面对宁枫,顾灏楠的心底里冒出了一股恐惧感!原来他对宁枫只是因为准确的预测而觉得佩服,但是以一人之力影响一个总值上千亿的集团公司?
“你是人还是鬼啊?”顾灏楠在心里问道。
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