唐浩不得不重新解释一番。
为了照顾一下杨澜的面子,很多事情都是一笔带过,并没有详细去说,但欠缺的环节,他有点破,这就足够了,最后,他在自己的电脑里调出一份地图,郑重的说道:“这是我理想的地方,也是我早就想好的地方,这块地皮很大,也是废弃用地,咱们拿下不是问题。”
“啊!”
杨澜直接就吓了一跳,因为他也从卫星地图里看出那儿,那的确是一块废弃的地皮:“这可是荒郊野外了阿。”
“不建在荒郊野外建在那里?”唐浩笑呵呵的反问。
“我认为这是一个非常不错的地方。”
林立想了想,在心里已经向唐浩竖起一只大拇指,解释道:“这一块看上去还没有发展起来,但是,随着S市的发展,地域受到限制,绝对会扩展出来,渐渐的重点转移,而这块区域,绝对是未来方向的重心。”
未了,他顿了顿,又道:“另外,就是咱们球场的周边,可不能小看,一旦咱们的球场建在这里,这一块区域很快就会发展起来,因为球场的周边是需要很多商业来支持的,比如说球衣的旗舰店,还有其他电子产品的旗舰店什么的?”
“是的。”
唐浩点了点头,笑着说道:“一座全新的球场,本来就是一个商业项目,是可以带动一块区域发展的,这点可以看看国外,他们球场的周边。就是一个商业区我甚至可以想象。一旦咱们把新建一座国际五星级别标准的球场消息放出去。那儿的地皮就会瞬间价值飞涨。”
“来看球的球迷,都会很早就到场的,而离开赛还有很长一段时间,这段时间他们干什么呢?发呆?不,他们不会发呆。进入球场吗?还没有开发,这个时候,他们会选择逛街,而逛街就不排除会有人购物。那样一来,每当球赛日,那儿的商业价值就会十分的巨大,那些品牌公司不是傻子,他们深知这一点,所以,他们不需要咱们去说服他们,也会拼命的挤进来。”林立笑着说道。
就说这一点,他就是一个合格的球队管理者。
别以为球队的管理者只需要管理好球队就可以的,还应该是一个出色的商业。
球队能否赢收。不就是需要商业开发吗?
足球是很烧钱,可不代表着所有老板一直烧钱下去。刚开始的投资,最后还是要慢慢的转向自供自给,自己给自己造血。
那怕是大不列巅国的顶级豪门球队,那些前几年不断的砸钱,再看看现在,他们大多数都能够自供自给,因为他们砸钱下去,砸出一个好成绩,就开始收敛,然后保持一定的成绩,商业加大开发,就可以完成这个自供自给的环节。
“所以,我要划一大块地皮,不仅仅是建一座球队那么简单的。”
唐浩的双眸眯下来,可以看到商人智慧
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